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抵押与质押的区别在哪?

  抵押与质押的区别主要在于:

  1、定义不同

  抵押的财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人;

  质押的财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。

  2、生效条件不同

  抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效;

  而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

  3、担保的方式不同

  抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物;

  质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

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